Quy Trình Thuê Căn Hộ Tại Smart City
Quy trình hỗ trợ thuê căn hộ của Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA
Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA cung cấp dịch vụ tư vấn, môi giới và kết nối khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ với chủ sở hữu hoặc người có quyền cho thuê hợp pháp tại khu đô thị Smart City.
Mục tiêu của chúng tôi là giúp khách hàng tìm được căn hộ phù hợp, đồng thời hỗ trợ các bên trao đổi thông tin minh bạch trong suốt quá trình thuê.
Lưu ý: Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA không phải chủ đầu tư, không phải đơn vị quản lý vận hành khu đô thị và không phải website chính thức của Vinhomes hoặc Vingroup. Chúng tôi hoạt động với vai trò đơn vị môi giới và hỗ trợ kết nối giao dịch.
Bước 1. Tiếp nhận nhu cầu thuê
Khách hàng liên hệ với Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA qua:
* Hotline
* Zalo
* Email
* Biểu mẫu đăng ký trên website
* Fanpage hoặc các kênh trực tuyến khác
Khách hàng có thể cung cấp các thông tin như:
* Ngân sách dự kiến
* Loại căn hộ mong muốn (Studio, 1PN, 2PN, 3PN hoặc Shophouse)
* Số lượng người ở
* Thời gian dự kiến nhận nhà
* Yêu cầu về nội thất hoặc vị trí
Bước 2. Tư vấn và giới thiệu căn hộ phù hợp
Dựa trên nhu cầu của khách hàng, chúng tôi lựa chọn các căn hộ phù hợp từ nguồn thông tin do chủ sở hữu hoặc người có quyền cho thuê cung cấp.
Thông tin tư vấn có thể bao gồm:
* Giá thuê tham khảo
* Diện tích
* Loại căn hộ
* Nội thất
* Phân khu
* Hướng ban công
* Điều kiện thuê
* Chi phí quản lý và các khoản phí liên quan (nếu có)
Mức giá và tình trạng căn hộ có thể thay đổi theo thời điểm và sẽ được xác nhận lại trước khi giao dịch.
Bước 3. Đặt lịch xem căn hộ
Sau khi khách hàng lựa chọn được căn hộ phù hợp, Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA sẽ phối hợp với chủ sở hữu hoặc người quản lý căn hộ để sắp xếp lịch xem thực tế.
Trong quá trình xem căn hộ, khách hàng có thể kiểm tra:
* Hiện trạng căn hộ
* Nội thất bàn giao
* Hệ thống điện nước
* Thiết bị trong căn hộ
* Tiện ích của tòa nhà
* Khu vực xung quanh
Bước 4. Trao đổi điều kiện thuê
Sau khi xem căn hộ, khách hàng và chủ sở hữu sẽ trao đổi các nội dung như:
* Giá thuê
* Tiền đặt cọc
* Thời hạn thuê
* Thời gian nhận nhà
* Điều kiện thanh toán
* Quyền và nghĩa vụ của các bên
Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA có vai trò hỗ trợ trao đổi thông tin, không quyết định thay cho các bên.
Bước 5. Ký kết hợp đồng thuê
Khi hai bên thống nhất các điều kiện, hợp đồng thuê sẽ được ký kết giữa:
* Chủ sở hữu hoặc người có quyền cho thuê hợp pháp; và
* Khách thuê.
Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA có thể hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, hướng dẫn quy trình và phối hợp các bên khi cần thiết, nhưng **không ký hợp đồng thay mặt chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu nếu không có văn bản ủy quyền hợp pháp.
Bước 6. Bàn giao căn hộ
Sau khi hoàn thành các thủ tục theo thỏa thuận trong hợp đồng, chủ sở hữu hoặc người có quyền cho thuê sẽ thực hiện bàn giao căn hộ.
Việc bàn giao thường bao gồm:
* Chìa khóa hoặc thẻ từ
* Kiểm tra hiện trạng căn hộ
* Kiểm kê nội thất
* Chỉ số điện, nước
* Biên bản bàn giao (nếu các bên thống nhất lập)
Trong trường hợp được các bên đồng ý, Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA có thể hỗ trợ phối hợp quá trình bàn giao.
Hỗ trợ sau khi nhận nhà
Trong phạm vi dịch vụ của mình, chúng tôi tiếp tục hỗ trợ khách hàng:
* Trao đổi với chủ sở hữu khi phát sinh vấn đề liên quan đến hợp đồng.
* Hỗ trợ kết nối các bên trong quá trình thuê.
* Hướng dẫn thủ tục nếu khách hàng có nhu cầu gia hạn hoặc chấm dứt hợp đồng theo thỏa thuận.
Cam kết của Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA
Chúng tôi cam kết:
* Cung cấp thông tin minh bạch trên cơ sở dữ liệu do chủ sở hữu hoặc người có quyền cho thuê cung cấp.
* Không tự nhận là chủ đầu tư hoặc đại diện chính thức của chủ đầu tư.
* Không cam kết về các thông tin vượt quá phạm vi dịch vụ môi giới.
* Tôn trọng quyền quyết định của khách thuê và chủ sở hữu.
* Hỗ trợ khách hàng với tinh thần trung thực, chuyên nghiệp và đúng quy định pháp luật.
Thông tin doanh nghiệp
Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA
Mã số thuế: 0108240871
Địa chỉ: Số nhà 22 ngõ 132, tổ dân phố Nguyên Xá 1, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Điện thoại: 0984 469 884
Email: [thuechungcusmartcity@gmail.com](mailto:thuechungcusmartcity@gmail.com)
Website: https://www.chungcu-smartcity-taymo.com
Nếu Quý khách cần tư vấn hoặc muốn đặt lịch xem căn hộ, vui lòng liên hệ với Công ty TNHH Quản Lý và Khai Thác Tài Sản VMA. Chúng tôi sẽ hỗ trợ kết nối với chủ sở hữu hoặc người có quyền cho thuê để giúp Quý khách lựa chọn căn hộ phù hợp.